Le marché de l’investissement immobilier genevois clôture le premier semestre 2026 sur un volume de près de CHF 1,3 milliard. Après un premier trimestre particulièrement actif (CHF 689 millions), le deuxième trimestre affiche CHF 582 millions investis, un repli d’environ 15 %, mais un niveau qui confirme l’intérêt soutenu des investisseurs pour la place genevoise.
Des transactions moins nombreuses, mais plus importantes
Le trimestre se distingue par une poignée d’opérations de grande taille : les cinq principales ventes représentent à elles seules près de 57 % du volume trimestriel, dont deux transactions majeures à Plainpalais et à Carouge.
Les immeubles mixtes en tête, l’ESG de plus en plus déterminant
Les immeubles « habitations-activités » dominent le trimestre avec 44 % des montants investis. Le marché reste par ailleurs sélectif : performance énergétique, futurs CAPEX et potentiel de valorisation pèsent toujours plus dans les décisions d’investissement.
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Découvrez l’analyse complète de Naef Commercial | Knight Frank et les principaux indicateurs du marché de l’investissement genevois au 2ème trimestre 2026.