Aéroport - 2500 m² de bureaux divisibles dès 240 m²

_CHF 7'013 7'013 7'013 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):

_CHF .-

Superficie:

263

avenue Louis-Casaï 86A , 1216

Disponibilité:

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Rendement brut théorique:

SITUATION L’immeuble, situé à proximité immédiate de l’aéroport international de Genève, est accessible depuis l’autoroute de contournement reliant la France voisine et les autres cantons. Il bénéficie également d’une desserte optimale des transports en commun (lignes de bus 10, 23, 28 et 57 et gare CFF Genève-Aéroport) pour un accès rapide au centre-ville. BÂTIMENT Construit en 2013, ce bâtiment R+3 d’affectation commerciale dispose d’équipements techniques récents améliorant le confort dans les locaux (accès sécurisé, ventilation double flux avec diffuseurs au sol, faux-plancher technique avec boites de sol, local IT etc.). Sa façade vitrée rend les locaux très lumineux. Par ailleurs, ces derniers sont modulables selon les besoins du preneur et disposent d’un aménagement actuel très qualitatif et moderne. En outre, le bâtiment est équipé de 3 ascenseurs et possède des espaces de stockage en sous-sol ainsi qu’un parking intérieur avec un grand nombre de places de parc. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX L’immeuble offre 2482 m² de surfaces à louer répartis sur 4 étages de la manière suivante : Surfaces de 240 et 488 m² au rez-de-chaussée Surfaces de 263 et 422 m² au 1er étage Plateau de 719 m² au 2ème étage Plateau de 357 m² au 3ème étage Les bureaux du 3ème et dernier étage bénéficient d’une terrasse panoramique. Des places de parkings sont disponibles en sus selon un ratio de 1 place pour 48 m² loués. Retrouvez toutes les informations sur : louis-casai-86a.ch

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