NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vous propose en EXCLUSIVIT\u00c9 ce bureau\/atelier de 98 m\u00b2, id\u00e9alement situ\u00e9 au c\u0153ur du p\u00f4le \u00e9conomique de Satigny, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des principales commodit\u00e9s et des axes routiers. <\/p>\n
Ce bien, libre de toute location, offre un potentiel attractif pour un investisseur ou une entreprise cherchant \u00e0 se d\u00e9velopper dans la r\u00e9gion genevoise.<\/p>\n
– Emplacement strat\u00e9gique \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie de Gen\u00e8ve, avec un acc\u00e8s direct au centre-ville sans les inconv\u00e9nients logistiques du centre.
\n– Acc\u00e8s facile aux autoroutes A1 et A3.
\n– Transport public : ligne de bus TPG 83.
\n– Commodit\u00e9s : commerces, restaurants, services \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied.<\/p>\n
Construit en 2012, cet immeuble bien entretenu, offre une accessibilit\u00e9 optimale gr\u00e2ce \u00e0 un ascenseur monte-charge (capacit\u00e9 1600 kg). Il b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d’un confort thermique et acoustique optimal gr\u00e2ce \u00e0 un chauffage au pellet et des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage.<\/p>\n
Situ\u00e9 au 1er \u00e9tage, le bureau\/atelier de 98 m\u00b2 PPE se distingue par son agencement moderne et fonctionnel.
\nIl comprend un open space lumineux, une cuisine \u00e9quip\u00e9e, un bureau s\u00e9par\u00e9 avec lavabo et douche, ainsi qu\u2019un WC avec lave-mains, id\u00e9al pour un environnement de travail flexible et agr\u00e9able.<\/p>\n
1 place de parking \u00e0 usage privatif est vendue avec ce lot.<\/p>\n
Loyer pr\u00e9c\u00e9dent : 1’900 CHF\/mois, charges en sus.
\nCharges de copropri\u00e9t\u00e9 : 366 CHF\/mois (284 CHF pour charges communes, 82 CHF pour chauffage).<\/p>\n
Ce bien est une opportunit\u00e9 RARE pour un investisseur recherchant un bien commercial dans la r\u00e9gion genevoise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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