Gen\u00e8ve, Route de Malagnou 40 & 40A
\nVente de deux lots PPE de bureaux avec parkings : Opportunit\u00e9 d\u2019investissement<\/p>\n
Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer \u00e0 la vente deux lots PPE de bureaux id\u00e9alement situ\u00e9s sur la route de Malagnou, dans un environnement calme et verdoyant.<\/p>\n
Situ\u00e9s au rez-de-chauss\u00e9e, ces bureaux b\u00e9n\u00e9ficient de larges baies vitr\u00e9es offrant une excellente luminosit\u00e9 naturelle ainsi qu\u2019une vue d\u00e9gag\u00e9e sur un jardin. Les surfaces sont en bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral et enti\u00e8rement lou\u00e9es \u00e0 deux entreprises. Les baux en cours (renouvelables) arrivent \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance en 2027, offrant une visibilit\u00e9 locative \u00e0 moyen-terme \/ long terme.<\/p>\n
D\u00e9tail des lots :
\n\u2022\tLot 1 : 229 m\u00b2 de surface PPE avec 4 places de parking
\n\u2022\tLot 2 : 236 m\u00b2 de surface PPE avec 3 places de parking<\/p>\n
Points forts :
\n\u2022\tRevenus locatifs stables
\n\u2022\tEnti\u00e8rement lou\u00e9
\n\u2022\tBonne accessibilit\u00e9 et proximit\u00e9 des commodit\u00e9s
\n\u2022\t7 places de parking
\n\u2022\tSurfaces lumineuses en bon \u00e9tat<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 d\u2019investissement de qualit\u00e9 \u00e0 Gen\u00e8ve, id\u00e9ale tant pour un investisseur \u00e0 la recherche d\u2019un actif g\u00e9n\u00e9rateur de revenus que pour un utilisateur souhaitant, \u00e0 terme, occuper ses propres surfaces.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gen\u00e8ve, Route de Malagnou 40 & 40A Vente de deux lots PPE de bureaux avec parkings : Opportunit\u00e9 d\u2019investissement Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer \u00e0 la vente deux lots PPE de bureaux id\u00e9alement situ\u00e9s sur la route de Malagnou, dans un environnement calme et verdoyant. Situ\u00e9s au rez-de-chauss\u00e9e, ces bureaux […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"nckf_transaction":[39],"nckf_city":[100],"nckf_listing_type":[],"nckf_listing_subtype":[],"nckf_disponibilite":[],"class_list":["post-4069","nckf_listing","type-nckf_listing","status-publish","hentry","nckf_transaction-acheter","nckf_city-geneve"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_listing\/4069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nckf_listing"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_listing\/4069\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4243,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_listing\/4069\/revisions\/4243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nckf_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_transaction?post=4069"},{"taxonomy":"nckf_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_city?post=4069"},{"taxonomy":"nckf_listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_listing_type?post=4069"},{"taxonomy":"nckf_listing_subtype","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_listing_subtype?post=4069"},{"taxonomy":"nckf_disponibilite","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/nckf_disponibilite?post=4069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}