Naef Commercial Knight Frank a \u00e9t\u00e9 mandat\u00e9 exclusivement pour la vente d’une parcelle, grev\u00e9e d’une servitude de droit de superficie pour l’exploitation d’une station-service avec shop. La station-service est id\u00e9alement situ\u00e9e dans la commune de Perly-Certoux, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la fronti\u00e8re fran\u00e7aise, au sud de Gen\u00e8ve. Elle se situe sur l’axe Gen\u00e8ve \/ Saint-Julien-en-Genevois, un axe majeur et tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9, emprunt\u00e9 quotidiennement par de nombreux frontaliers et r\u00e9sidents suisses pour leurs d\u00e9placements transfrontaliers.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique et son accessibilit\u00e9 optimale, cette station-service repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique d\u2019investissement. Id\u00e9ale pour diversifier un portefeuille, acqu\u00e9rir un terrain \u00e0 potentiel ou maximiser ses rendements, elle combine visibilit\u00e9, trafic \u00e9lev\u00e9 et position cl\u00e9 dans une r\u00e9gion dynamique.<\/p>\n
Le superficiaire, verse une rente annuelle de superficie payable par tranche et par trimestre d’avance, en lien avec l’exploitation de la station-service. Cette rente est index\u00e9e \u00e0 l’Indice suisse des Prix \u00e0 la Consommation (IPC).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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