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Rue de Lausanne - Bureaux de 219 m²

CHF 9'034 9'034 9'034 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
219
:
rue de Lausanne 82 , 1202
Disponibilité:
----
Rendement brut théorique:
SITUATION Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre l’autoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs. La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités. BÂTIMENT Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Les bureaux de 219 m², accessibles par trois ascenseurs, sont situés au 1er étage. Ces derniers sont aménageables au gré du preneur et se composent actuellement d'un grand open-space. Des sanitaires et une kitchenette complètent le tout. Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été. La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité des aménagements. Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.

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