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Rue de Lausanne - Bureaux de 1568 m²

CHF 62'547 62'547 62'547 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
1568
:
rue de Lausanne 80 , 1202
Disponibilité:
31-05-2024
Rendement brut théorique:
SITUATION Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre l’autoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs. La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités. BÂTIMENT Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Les bureaux de 1560 m², accessibles par six ascenseurs, sont répartis en deux plateaux de 1280 et 288 m² situés au 2ème et 3ème étages. Ces derniers sont composés de bureaux individuels, d'open-spaces et de salles de réunion. Deux beaux espaces kitchenette, sept blocs sanitaires ainsi que de deux locaux IT climatisés sont également présents. Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été. La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité des aménagements. Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.

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