Plainpalais - Arcade d'env. 138 m²

_CHF 10'750 10'750 10'750 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):

_CHF .-

Superficie:

138

rue de carouge 36 bis , 1205

Disponibilité:

29-06-2025

Rendement brut théorique:

SITUATION Implanté sur la rive gauche de Genève, le bâtiment jouit d'une situation idéale avec une très bonne visibilité à l'angle de la rue de Carouge et du boulevard du pont d'Arve, entre la plaine de Plainpalais et les Hôpitaux universitaires de Genève. BÂTIMENT Ce bâtiment à usage mixte est composé d'arcades au rez-de-chaussée et d'appartements dans les étages. La façade et la vitrine seront modernisées avant la date d'entrée du nouveau locataire. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Cette arcade bénéficie d'une belle visibilité étant située à l'angle de deux rues passantes. Elle est composé de la manière suivante : - surface commerciale de. 92.3 m² au rez-de-chaussée - dépôt de 45.6 m² au sous-sol Les locaux sont équipés d'une pompe à chaleur. Le locataire paiera directement ses charges chauffage par le biais de ses factures SIG en plus des charges mentionnées.

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