Le marché genevois de l’investissement immobilier confirme son rebond en 2025. Selon le Geneva Investment Market Report 2025 publié par Naef Commercial | Knight Frank, les volumes d’investissement ont progressé de 10 % pour atteindre près de CHF 2,8 milliards.
Porté par la baisse des taux directeurs, le retour de la confiance des investisseurs et une pénurie persistante de logements, le résidentiel reste le segment le plus recherché du marché genevois. En parallèle, les actifs commerciaux de qualité suscitent un regain d’intérêt, notamment pour les immeubles modernes répondant aux nouveaux standards énergétiques et ESG.
Le rapport analyse les principales transactions de l’année, l’évolution des rendements, les tendances du marché ainsi que les perspectives pour 2026.
Chiffres clés 2025
- CHF 2,8 milliards de volume d’investissement
- 160 transactions recensées
- +10 % vs 2024
- 77 % des investissements réalisés dans le résidentiel
- Transaction record : CHF 153 millions
Avec trois centres de compétences en Suisse romande et le soutien du réseau international Knight Frank, Naef Commercial | Knight Frank accompagne investisseurs, développeurs et utilisateurs dans leurs stratégies immobilières.
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