Nous sommes heureux de vous pr\u00e9senter la nouvelle \u00e9tude de notre partenaire Knight Frank sur l\u2019immobilier d\u2019entreprise : Global Corporate Real Estate Sentiment Index<\/p>\n\n\n\n
D\u2019un point de vue \u00e9conomique, cette \u00e9tude rel\u00e8ve une situation similaire \u00e0 celle en Suisse, \u00e0 savoir, une inqui\u00e9tude des entreprises vis-\u00e0-vis du contexte mondial actuel qui impacte leurs perspectives de croissance. En effet, bien que les taux d\u2019inflation aient baiss\u00e9 et se soient stabilis\u00e9s apr\u00e8s une large hausse de celui-ci l’ann\u00e9e derni\u00e8re, le pouvoir d\u2019achat reste toujours en baisse.<\/p>\n\n\n\n
Du c\u00f4t\u00e9 environnemental, on observe une diff\u00e9rence avec la Suisse. En effet, les propri\u00e9taires en Suisse s\u2019efforcent d\u2019entreprendre de gros travaux pour mettre leurs immeubles aux normes ESG en mati\u00e8re de durabilit\u00e9. De m\u00eame pour les nouvelles constructions qui sont, pour la plupart du temps, certifi\u00e9es \u00e0 un label \u00e9cologique et durable. Du c\u00f4t\u00e9 des locataires, les entreprises prennent aujourd\u2019hui en consid\u00e9ration cet aspect lors de leur choix de nouveaux bureaux.<\/p>\n\n\n\n
Concernant l\u2019aspect social, le bien-\u00eatre au travail reste au c\u0153ur des nouvelles pr\u00e9occupations. En effet, \u00e0 pr\u00e9sent, les soci\u00e9t\u00e9s recherchent de plus en plus un \u00e9quilibre et de la flexibilit\u00e9 dans les modes de travail. Ainsi, divers espaces et infrastructures sont mis \u00e0 disposition des employ\u00e9s : des espaces de d\u00e9tente, une salle de sport, des cours particuliers, etc. L\u2019environnement est \u00e9galement important avec une accessibilit\u00e9 au lieu de travail, des commodit\u00e9s aux alentours et des espaces verts.<\/p>\n\n\n\n
Ces facteurs ont d\u00e8s lors un impact direct sur les attentes des entreprises dans la recherche de nouveaux locaux. Une \u00e9mergence de nouveaux business hubs voit le jour en dehors du centre-ville, au pied des nouvelles gares. Ces lieux strat\u00e9giques facilitent les d\u00e9placements des employ\u00e9s et proposent des services compl\u00e9mentaires \u00e0 port\u00e9e de main. Les dur\u00e9es des baux sont souvent plus flexibles et les loyers y sont aussi plus attractifs. Enfin, ces nouveaux quartiers r\u00e9pondent aux nouvelles normes \u00e9cologiques.<\/p>\n\n\n\n
En Suisse, cette tendance s\u00e9duit \u00e9galement un grand nombre d\u2019entreprises, bien que les localit\u00e9s tr\u00e8s centrales, telles que le centre-ville, le centre des affaires, montrent encore un grand int\u00e9r\u00eat et fassent une pression sur les loyers de march\u00e9 toujours en hausse dans ce secteur.<\/p>\n\n\n\n
Consultez l’int\u00e9gralit\u00e9 de la synth\u00e8se ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n
Nous sommes heureux de vous pr\u00e9senter la nouvelle \u00e9tude de notre partenaire Knight Frank sur l\u2019immobilier d\u2019entreprise : Global Corporate Real Estate Sentiment Index D\u2019un point de vue \u00e9conomique, cette \u00e9tude rel\u00e8ve une situation similaire \u00e0 celle en Suisse, \u00e0 savoir, une inqui\u00e9tude des entreprises vis-\u00e0-vis du contexte mondial actuel qui impacte leurs perspectives de croissance. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4421,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-4419","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-etudes-internationales"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4419","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4419"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4419\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4422,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4419\/revisions\/4422"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4419"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4419"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/naef-commercial.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4419"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}